Zacatecas, Zac.- El Ayuntamiento de Zacatecas, encabezado por Miguel Ángel Varela Pinedo, ha entregado 800 escrituras a familias de la capital durante la actual administración, como parte de un proceso de regularización de la propiedad que ha priorizado colonias con irregularidad histórica, entre ellas Coreas I y II, El Jaralillo, Emilio Jaramillo, Gonzalo García García y Boquillas.
El programa municipal contempla una tasa del cero por ciento en el impuesto de adquisición de bienes inmuebles y la exención de diversos derechos relacionados con certificaciones y trámites técnicos, facilidades que buscan reducir el costo económico que históricamente ha frenado a las familias en la formalización de sus viviendas.
Para el alcalde, cada escritura representa certeza jurídica sobre un patrimonio construido con esfuerzo durante años, un planteamiento que coincide con estudios sobre desarrollo urbano que identifican la falta de escrituración como una de las principales causas de vulnerabilidad patrimonial en asentamientos populares de México.
La cifra de 800 escrituras entregadas, si bien representa un avance cuantificable, no fue contextualizada por el Ayuntamiento frente al universo total de predios irregulares que persisten en la capital zacatecana, dato que resultaría indispensable para dimensionar qué proporción del rezago histórico ha sido efectivamente resuelta y cuánto trabajo de regularización queda pendiente en las zonas mencionadas. Tampoco se detalló el tiempo promedio que tardó cada trámite ni los criterios utilizados para priorizar unas colonias sobre otras.
El Gobierno Municipal reiteró que la regularización de la propiedad se mantiene como una de sus tareas prioritarias, en un contexto en que la certeza jurídica sobre la vivienda continúa siendo, para buena parte de las familias de colonias populares en México, un pendiente estructural que rebasa los periodos de gobierno municipal y que requiere continuidad institucional más allá de la administración en turno.
LNY | Redacción